Всем, кто сдает жилье в аренду, грозят штрафы

0
56

Всем, кто сдает жилье в аренду, грозят штрафы

Цифровая арендная платформа позволит вывести более 70% рынка аренды жилья из серой зоны, сообщает РБК со ссылкой на стратегию развития госкомпании «ДОМ.РФ» до 2030 г. Система предполагает введение комиссий и штрафы.

В документе указано, что с помощью платформы люди «смогут быстро и безопасно заключать договоры аренды», а с помощью взаимодействия с информационными системами других ведомств через платформу можно будет «быстро получить регистрацию по месту жительства».

При участии «ДОМ.РФ», как следует из стратегии, будет создана информационная система учета договоров найма жилых помещений, чтобы на 100% перевести сделки по сдаче помещений в онлайн-формат: от просмотра и бронирования до подписания всех документов. Это (по замыслу госкомпании) повысит прозрачность рынка аренды, привлечет средства институциональных и частных инвесторов и позволит организовать систему мониторинга состояния рынка арендного жилья.

О том, что Минстрой разработал законопроект о государственной информационной системе по аренде жилья, стало известно в начале декабря. Предполагается, что на создание платформы не будет потрачено бюджетных денег, вместо этого власти привлекут консорциум инвесторов с участием «ДОМ.РФ», отмечали в Минстрое.

Там подчеркивали, что пока проект не готов и проходит обсуждения, но в перспективе пяти – десяти лет (по замыслу чиновников) до 95% аренды благодаря этой системе окажется в белой зоне. В Минстрое пояснили, что сейчас целевые показатели, как и сам законопроект, находятся на обсуждении и согласовании.

По замыслу авторов идеи, владельцы и арендаторы квартир, апартаментов, машино-мест должны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений разместить информацию об этом на государственной платформе. За расчеты вне платформы или за отказ размещать информацию в ней предлагается вести штрафы. Предполагается, что арендаторы будут платить комиссию оператору платформы, а также банку или другому платежному агенту.

Отметим, что мэрия Владивостока последние несколько лет проводит рейды в рамках кампании по легализации рынка аренды жилья. С 2013 г. в бюджет города поступило 154 млн руб., в том числе за 9 месяцев 2021 г. – 35 млн.

«В 2021 г. собственниками помещений сдано 833 декларации по налогу на доходы физических лиц, что в два раза больше, чем в 2013 г. Приобретено 352 патента на сдачу жилых помещений в аренду, что в 11 раз больше, чем в 2013 г.», – сообщали недавно в администрации города.

Читайте Konkurent.ru в

Всем, кто сдает жилье в аренду, грозят штрафы

Всем, кто сдает жилье в аренду, грозят штрафы