Важно подготовить все необходимые материалы для прозрачного и эффективного завершения транзакции по приобретению жилой недвижимости.
Передача жилья и земельного участка новому владельцу является комплексной процедурой, требующей наличия определенного пакета документов.
Акты оценки собственности, паспорта сторон сделки, а также выписки из реестра прав на недвижимость – это лишь малая часть необходимых материалов для проведения успешной сделки.
Перечень необходимых документов для сделки
Различные бумаги, которые требуются для проведения сделки, включают в себя различные формы и документы, удостоверяющие личность и право собственности на объект, а также финансовые документы, необходимые для заключения сделки.
Список информационных документов о владельце жилища
Ниже приведен перечень документов, которые должен предоставить владелец дома при совершении сделки по его продаже. Эти документы необходимы для подтверждения права собственности на жилое помещение и его прилегающий земельный участок.
- Свидетельство о собственности на дом и земельный участок;
- Паспорт собственника дома (или удостоверение личности);
- Выписка из домовой книги или другие документы, подтверждающие фактическое проживание владельца на данном адресе;
- Документы, удостоверяющие родственные отношения с другими собственниками (в случае совместной собственности);
- Доверенность, если продажу дома осуществляет не сам владелец, а его законный представитель.
Необходимые документы о земельном участке
В данном разделе мы рассмотрим необходимые материалы, которые потребуются для совершения сделки на приобретение участка земли в сопровождении дома.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок
- Градостроительный план участка
- Технический паспорт объекта недвижимости
- Свидетельство о регистрации объекта недвижимости
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений участка
При подготовке документов необходимо обратить внимание на сроки давности, актуальность информации и юридическую правильность. Предоставление полного пакета документов обеспечит беспрепятственное завершение сделки.
Хотите купить дом с прилегающим участком? Посетите ссылку для большего выбора!
Документы на строения и помещения
Сведения о построенных и приобретенных объектах: необходимы документы, подтверждающие наличие строений и помещений на земельном участке, включая информацию об их площадях, материалах, годе постройки и т.д.
Техническая документация: важными являются технические паспорты на строения и помещения, а также акты технического состояния объектов.
Документы на право собственности: необходимо предоставить все документы, подтверждающие право собственности на строения и помещения, включая свидетельства о праве собственности и иные акты.
Соглашения о совместном владении и использовании: при наличии таких документов необходимо предоставить их копии для учета прав и обязанностей сторон.
