Банк России ужесточил требования к банкам по применению надбавок к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов. Соответствующее указание регулятора вступило в силу с 1 июня.
В частности, документом были уточнены условия, при которых не будут применяться надбавки к коэффициентам риска в рамках льготных ипотечных программ.
С 1 июня по кредитам с господдержкой заемщикам с показателем долговой нагрузки не выше 60% надбавки могут не применяться, если первоначальный взнос по такой ипотеке составляет не менее 20%. А с 1 января 2024 г. – не менее 30%.
Кроме того, регулятор обязал кредитные организации применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию.
При этом кредитные организации смогут выбрать самостоятельно, считать ли год с момента получения разрешения на ввод дома или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.
В ЦБ отмечали, что меры направлены на то, чтобы управлять качеством предоставляемых банками ипотечных кредитов и ограничить рискованные практики. В регуляторе подчеркивали, что не устанавливают требования к первоначальному взносу по ипотеке, это делают сами банки.
Читайте Konkurent.ru в
