Квартплата в марте может резко вырасти. Среди причин этого – перерасчеты за отопление и общедомовые нужды, а также появление новых нормативов на коммунальные услуги, пишет «Российская газета».
С 1 марта вносятся изменения в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах. Их основная цель – стремление госорганов приблизить расчетные значения потребления коммунальных услуг и ресурсов к уровню фактического потребления.
Сейчас для расчета нормативов на общедомовые нужды (ОДН) применяется расчетный метод по формулам исходя из мощности подключаемого оборудования, удельных расходов ресурсов. С 1 марта вступят в силу новые правила, которые предлагают использовать для расчета нормативов на ОДН метод аналогов – в основу расчета ложатся показания приборов учета в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах.
В правилах закреплен перечень коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это холодная вода, горячая вода, электроэнергия, а также отведение сточных вод. Теперь вводится понятие «норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды». Установлен и порядок его расчета.
На все это накладывается и внеочередное повышение тарифов на ЖКУ с декабря. По данным Росстата, за 2022 г. стоимость коммунальных услуг выросла на 13,46% (годом ранее рост был на 3,55%). Жилищные услуги подорожали на 7,21% (годом ранее – на 3,42%). В январе зафиксирован также рост взносов на капремонт на 10,7%, платы за наем мунициальных квартир на 3,5% и за содержание и ремонт для собственников жилья на 3,1%. ФАС уже заявила, что проверяет ситуацию с тарифами на ЖКУ в 16 тысячах муниципалитетов.
По оценке экспертов, повышение мартовского платежа может составить в 50-300% по сравнению с ежемесячными. Кроме того, возможна двойная плата – жители и так отчасти оплачивали общедомовую «коммуналку» через графу «содержание и ремонт», а теперь должны будут заплатить за это же отдельно.
«С начала года нам поступают сигналы и вопросы о лавинообразном росте цен на жилищно-коммунальные услуги, в первую очередь – за отопление, – цитирует «Российская газета» председателя Общественного совета Минстроя Сергея Степашина. – Те граждане из регионов, кому уже сделали перерасчет и за отопление, и за общедомовые нужды, отмечают рост ежемесячного платежа в 2-2,5 раза. Пока это единичные случаи произведенных перерасчетов, основная волна начислений, скорее всего, произойдет в марте и, по некоторым оценкам, составит 50%.
Конечно, отрасли нужны экономически оправданные тарифы, а малоимущие могут рассчитывать на меры поддержки при оплате ЖКУ, однако такие резкие повышения сегодня могут стать неподъемными для большой части населения. Комиссия по ЖКХ предлагала подходить к этой работе диверсифицированно, с учетом материального положения граждан в регионах. Считаю, к этому вопросу нужно вернуться».
Читайте Konkurent.ru в
