Возникновение бабушкиных схем на рынке вторичной недвижимости заставляет экспертное сообщество искать новые способы защиты покупателей от действий пожилых россиян, желающих оспорить сделки купли/продажи жилья. Новое обращение крупнейшие игроки рынка уже отправили в правительство, Государственную думу и Совет Федерации. На документ обратили внимание в издании «Известия», сообщает KONKURENT.RU.
Как полагают специалисты, нововведения кардинально снизят риски потери денег и квартир.
Так, если пенсионер продает свое единственное жилье, деньги обяжут перечислять на специальный номинальный счет. С этого счета их можно будет тратить только на покупку новой квартиры, а оставшиеся средства – использовать на свое усмотрение.
В том же случае, если пенсионер решит приобрести жилье для родственников или третьих лиц, ему автоматически выделят долю в новой квартире, чтобы обеспечить его права и защиту на новом месте.
Кроме того, авторы инициативы предлагают разрешить сразу получить наличными до 10 процентов суммы от продажи квартиры. Оставшаяся сумма будет тратиться строго безналично – на налоги, кредиты, жизненно важные нужды или размещение на банковских счетах – но только при условии, что пенсионер уже зарегистрировался в новой квартире.
