Россияне имеют полное право вернуть денежные средства за приобретенное жилье. Для этого требуется подать соответствующее заявление, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о налоговом вычете, на который имеют право оба супруга. Если квартира была куплена в браке, то кешбэк может получить и муж, и жена.
При этом стоит помнить, что сегодня максимальная ставка НДФЛ составляет 22 процента, а это значит, что вернуть можно до 880 тыс. руб.
Воспользоваться налоговым вычетом могут налоговые резиденты РФ, уплачивающие НДФЛ по любой ставке — от 13 до 22 процентов, а также купившие жилье за собственные или заемные средства. При этом продавец не должен быть родственником покупателя или иным заинтересованным лицом. В случае покупки в браке не имеет значения, на кого оформлен договор, каждый из супругов может вернуть вычет в пределах своей доли и установленного лимита.
Максимальный размер возврата ограничен 2 млн руб. на человека. При покупке недвижимости стоимостью 4 миллиона рублей или выше, каждый супруг может использовать лимит полностью. Если недвижимость дешевле, сумму расходов можно распределить произвольно. Для возврата процентов по ипотеке предусмотрен отдельный лимит.
Сумма, которую можно вернуть, напрямую зависит от налоговой ставки. Так, при 13 процентов возврат составит до 260 тыс. руб., при 15 процентах — до 300 тыс. руб., а при максимальных 22 процентах — до 440 тыс. руб. на каждого члена семьи.
Самым удобным способом получения вычета считается оформление через работодателя — для этого достаточно получить уведомление в личном кабинете на сайте ФНС. Далее работодатель уменьшает удерживаемый налог, а зарплата становится выше.
Также можно подать налоговую декларацию через «Госуслуги» по итогам года или воспользоваться упрощенной процедурой — если информация о покупке уже поступила в налоговую службу. В этом случае заявление появится автоматически, останется только подписать и отправить.
