В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработали новые правила, которые затрагивают россиян, имеющих частные дома, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о коттеджных поселках. В ведомстве разработали новые нормы, согласно которым жители таких поселков смогут управлять общим имуществом.
Так, владельцы частной недвижимости получат право выбирать тот способ управления таким имуществом, который им подходит. Такая возможность предусмотрена законопроектом, опубликованным Минстроем на государственном портале нормативных правовых актов.
Помимо управления общим имуществом, документ будет гарантировать защиту прав владельцев собственности в малоэтажных жилых комплексах.
Инициатором создания нового законопроекта выступил Конституционный суд России (КС РФ). Согласно его решению было установлено, что на данный момент в законодательстве нет определения правового статуса имущества в коттеджных поселках, а также отсутствуют нормы использования такого имущества.
КС посчитал необходимым дать возможность россиянам формировать общую долю в таких поселках, а также созывать общее собрание, чтобы принимать решения об использовании общей инфраструктуры.
Подготовленный Минстроем законопроект должен ввести необходимые понятия в законодательство, а также установить новый механизм возникновения прав для владельцев коттеджей. Более того, новый закон также прописывает и порядок содержания общего имущества.
Так, документ предлагает ввести в России механизм выбора способа управления общим имуществом в коттеджных поселках из трех вариантов: непосредственное управление, создание товарищества и выбор управляющей компании.
При этом первый вариант будет возможен в том случае, если в поселке не более 30 домов.
Если законопроект будет принят, то он будет действовать и на территории Приморья.
Читайте Konkurent.ru в
