В Государственной думе России планируется рассмотреть новый законопроект, которые затронет многих собственников жилых помещений, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о документе, которые введет в стране регулирование аренды жилья. Согласно проекту закона, в России могут создать новую информационную систему в сфере недвижимости.
Как пояснили в Минстрое, изменения должны создать условия для прозрачности условий арендных договоров. Более того, новые механизмы будут использоваться при применении цифровых технологий. Также в ведомстве полагают, что такие меры дадут возможность защитить участников рынка.
Как пояснил адвокат АО «БОН Инвестиции» Михаил Игнатьев, государство планирует свести в одну систему сразу несколько баз –реестр недвижимости, базу данных ФНС, а также данные о счетах и картах, в частности, информацию о входящих денежных поступлениях физических лиц.
«Фактически государство хочет положить конец бесконтрольной аренде жилья, вывести из тени сотни тысяч арендодателей и расширить налогооблагаемую базу», — подчеркнул эксперт.
Кроме того, законопроект содержит и условия, которые, в случае принятии документа, обязаны будут соблюдать арендодатели. Так, например, после заключения договора или при внесении в него изменений, информацию об этом собственник помещения должен будет разместить в новой информационной системы. На это ему предоставят 30 дней.
Нарушение же таких правил могут повлечь за собой наказания. Так, например, простым россиянам придется заплатить штраф в размере от 500 руб. до 2 тыс. 500 руб. А вот юрлицам придется заплатить за расчеты с арендаторами вне новой системы от 5 тыс. до 10 тыс. руб.
Напомним, что даже без подобной системы проверки недобросовестных арендодателей в разных регионах проводятся на регулярной основе. Так, например, происходит во Владивостоке.
Поводом для выезда специалистов комиссии могут стать сообщения от соседей.
В случае выявления недобросовестных владельцев помещений, не уплачивающих налог за получение дохода от сдачи помещения в наем, ему придется не только покрыть пропущенные налоговые платежи, но также и оплатить штраф.
Читайте Konkurent.ru в
